ヴェルディーク津田沼

  • 千葉県船橋市前原西二丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より8%割安

販価
10,980万円
131.2万円/㎡
相場
11,941万円
142.7万円/㎡
8,231
10,704
13,177
15,650
AI査定結果
推定相場価格
11,941万円
142.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,704万円〜13,177万円
127.9万円/㎡〜157.5万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月19日
ヴェルディーク津田沼
10,980万円（131.2万円/㎡）/ 9階 / 83.66㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/0611,980万円143.2万円9階 83.66㎡ 4LDK南
2026/08/2212,300万円147.0万円9階 83.66㎡ 4LDK南
2026/08/0512,500万円149.4万円9階 83.66㎡ 4LDK南
2026/08/0412,800万円153.0万円9階 83.66㎡ 4LDK南
2026/07/2313,000万円155.4万円9階 83.66㎡ 4LDK南
2025/11/044,290万円70.6万円7階 60.76㎡ 1LDK+S東
2025/09/094,480万円62.3万円2階 71.88㎡ 1LDK+S南
2025/09/094,490万円73.9万円7階 60.76㎡ 1LDK+S東
2024/05/204,180万円66.9万円4階 62.49㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は104.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/16ヴェルディーク津田沼
船橋市前原西二丁目
津田沼駅6分 10,980万円131.2万円83.66㎡4LDK9階 / 8階建 南2012年53戸RC
2025/11/19ライオンズ船橋本町レジデンス
船橋市本町三丁目
船橋駅8分 7,480万円100.6万円74.34㎡3LDK7階 / 15階建 南東2012年52戸RC
2026/08/20プラウド津田沼前原東
船橋市前原東一丁目
津田沼駅8分 7,980万円109.2万円73.05㎡3SLDK7階 / 7階建 南2017年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積73.66㎡〜93.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェルディーク津田沼
所在地千葉県船橋市前原西二丁目
交通総武線津田沼駅徒歩6分
築年月2012年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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